ACUERDO 58.1379.2022, por el que se aprueba el Programa de Financiamiento 2023 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE |
Martes 27 de Diciembre de 2022 |
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- GOBIERNO DE MÉXICO.- Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Prosecretaría de la Junta Directiva.- Oficio No. PJD/218/2022.
Asunto: Acuerdo para publicar en el Diario Oficial de la Federación.
DR. PEDRO MARIO ZENTENO SANTAELLA
Director General del Instituto de Seguridad y
Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado
P r e s e n t e
En sesión ordinaria número 1379 celebrada por la Junta Directiva el día 22 de septiembre de 2022, al tratarse lo relativo a la aprobación del Programa de Financiamiento 2023 del Fondo de la Vivienda, se tomó el siguiente:
ACUERDO 58.1379.2022.- “La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso a), de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) y 40, fracción XVII, inciso a) de su Estatuto Orgánico, por unanimidad, aprueba el Programa de Financiamiento 2023 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, el cual fue previamente aprobado por la Comisión Ejecutiva del Fondo de la Vivienda mediante acuerdo 7203.927.2022, como sigue:
El Programa de Crédito 2023, prevé el otorgamiento entre 50,201 a 59,274 préstamos, con una inversión total de $43,717 millones (CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS DIECISIETE MILLONES DE PESOS); de 47,377 a 55,600 créditos serían destinados preponderantemente al esquema de “Tradicional 1er crédito”; de estos 28,167 a 35,690 para el esquema Individuales, Mancomunados y Familiares FOVISSSTE, 19,210 a 19,910 para Contingencias; de 1,829 a 2,283 serían destinados al esquema de “Individual y Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT”, 568 A 750 serían con cargo al esquema de “Tradicional 2° crédito”; y de 427 a 641 serían con cargo al esquema de “Pensionados”.
En cuanto a los créditos con la Banca Múltiple “FOVISSSTE para Todos” serían destinados de 8,800 a 11,000 créditos.
La distribución por esquemas de crédito que se presenta son estimadas en el entendido que se podrán redireccionar los créditos y montos programados en los esquemas de baja colocación a los de mayor demanda, contemplando que no afectaría la estimación global de los créditos y montos aprobados en el Programa de Crédito 2023, ni implicaría la asignación de mayores recursos presupuestarios, con lo anterior se estaría beneficiando a los trabajadores y sus familias con el financiamiento acorde a sus necesidades.
El comportamiento del destino de los recursos se estaría informando periódicamente ante este órgano colegiado.
Las características de los esquemas crediticios que se integran en el Programa, están definidos en las Reglas para el Otorgamiento de Créditos del FOVISSSTE aplicables.
Este programa requiere una inversión total de $43,717 millones (CUARENTA Y TRES MIL SETECIENTOS DIECISIETE MILLONES DE PESOS) que serán financiados con las aportaciones de la subcuenta de vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros, emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera), fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se aprecia en los siguientes cuadros:
FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO 2023 DEL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE
INGRESOS
(Cifras en miles de pesos)
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CONCEPTO |
IMPORTE |
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DISPONIBILIDAD INICIAL |
30,116,270 |
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INGRESOS: |
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APORTACIONES 5% NETA |
16,957,569 |
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RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NETA |
15,068,600 |
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OTROS INGRESOS |
2,151,423 |
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SUMAN LOS INGRESOS NETOS |
34,177,592 |
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FINANCIAMIENTO EXTERNO: |
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BURSATILIZACIÓN DE CARTERA, FONDEO LÍNEAS DE ALMACENAMIENTO Y/O CESIÓN DERECHOS FIDUCIARIOS |
15,000,000 |
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SUMA FINANCIAMIENTO EXTERNO |
15,000,000 |
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TOTAL PROGRAMA DE FINANCIAMIENTO |
79,293,862 |
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(1) Los recursos se podrán emitir en pesos o en su equivalente en UDIS.
En suma, se estima obtener recursos financieros por $79,294 millones (SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MILLONES DE PESOS), los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:
EGRESOS
(Cifras en miles de pesos)
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CONCEPTO |
IMPORTE |
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OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS (1) |
44,339,513 |
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DEVOLUCIÓN DE DEPÓSITOS 5% |
8,835,469 |
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GASTOS DE ADMINISTRACIÓN |
1,345,025 |
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INVERSIÓN FÍSICA |
105,807 |
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OTRAS EROGACIONES |
1,223,525 |
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DISPONIBILIDAD FINAL |
23,444,523 |
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TOTAL DE RECURSOS FINANCIEROS |
79,293,862 |
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(1) 'Incluye el fondo del Programa de Créditos por $43,717 millones de pesos, apoyos del 50% de gastos de escrituración por $368 millones de pesos y comisiones a intermediarios financieros por $254 millones de pesos. |
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PROGRAMA DE CRÉDITO 2023
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ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO
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NÚMERO DE CRÉDITOS |
IMPORTE |
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|
DE: |
A: |
- PESOS - |
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TRADICIONAL PRIMER CRÉDITO |
47,377 |
55,600 |
39,888,920,816 |
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Individuales, Mancomunados y Familiares FOVISSSTE |
28,167 |
35,690 |
25,766,056,309 |
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Contingencias |
19,210 |
19,910 |
14,122,864,507 |
|
Pesos |
10,000 |
10,000 |
7,646,865,720 |
|
Rezagos |
6,610 |
6,610 |
5,334,212,268 |
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Autoproducción y Construyes |
2,100 |
2,800 |
738,290,886 |
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SSCP |
500 |
500 |
403,495,633 |
|
IND Y CONY FOVISSSTE-INFONAVIT |
1,829 |
2,283 |
1,659,074,403 |
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TRADICIONAL SEGUNDO CRÉDITO |
568 |
750 |
531,982,806 |
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PENSIONADOS |
427 |
641 |
231,256,675 |
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TOTAL |
50,201 |
59,274 |
42,311,234,700 |
● Incluye el número de créditos del programa piloto en pesos (10,000)
● El número de créditos del programa Construyes (600 a 800) no son especiales.
● Para determinar el número de créditos del esquema Individual se cruzó la base de trabajadores elegibles del FOVISSSTE con la base del IMSS al cierre de 2021 para estimar el número de trabajadores que cotizan al mismo tiempo en el INFONAVIT, y no han tenido un crédito en ninguna de las 2 instituciones; y para determinar el Conyugal, al no contar con información que permita conocer si los cónyuges de los afiliados al FOVISSSTE cotizan en el INFONAVIT, se utilizó información histórica como base la demanda potencial original estimada de 2019 a 2022.
● Se calculó identificando a los trabajadores que ya han tenido un crédito en el FOVISSSTE.
● Se utilizó el Catálogo de Trabajadores del ISSSTE para identificar a los derechohabientes que cotizaron antes de abril 2007 y después de marzo 2007.
CRÉDITOS CON LA BANCA MÚLTIPLE 2023
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ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO |
Número de créditos |
IMPORTE PESOS |
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DE: |
A: |
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|
FOVISSSTE PARA TODOS |
8,800 |
11,000 |
1,406,000,000 |
● El número de créditos representa el 80% de la suma de la estimación anual de colocación de este tipo de créditos de las 4 instituciones de banca múltiple que operarán el programa. El 20% no se consideró derivado de la competencia de mercado que se estima pueda existir en el sector vivienda.
ACCIONES DE VIVIENDA 2023
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ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO |
Número de créditos |
IMPORTE PESOS |
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|
DE: |
A: |
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RENOVA |
15,000 |
15,000 |
675,000,000 |
● El número de créditos se determinó a partir del número de créditos otorgados en los primeros tres meses de operación del programa “Respaldados M”, el cual ya no opera actualmente el FOVISSSTE.
Asimismo, se instruye publicar el presente acuerdo en el Diario Oficial de la Federación".
Atentamente
Ciudad de México, a 25 de octubre de 2022.- Prosecretaria de la Junta Directiva, Mtra. Andrea Nava Fernández del Campo.- Rúbrica.
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