ACUERDO 53.1383.2023 por el que se aprueba la modificación del Programa de Financiamiento 2023 del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Viernes 01 de Marzo de 2024

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- GOBIERNO DE MÉXICO.- Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado.- Secretaría de la Junta Directiva.- Oficio No. SJD/210/2023.

Asunto:      Acuerdo para publicar en el Diario Oficial de la Federación.

DR. PEDRO MARIO ZENTENO SANTAELLA

Director General del Instituto de Seguridad y

Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

Presente

En sesión ordinaria número 1383 celebrada por la Junta Directiva el día 26 de septiembre de 2023, al tratarse lo relativo a la aprobación de la modificación del Programa de Financiamiento 2023, del Fondo de la Vivienda, se tomó el siguiente:

ACUERDO 53.1383.2023.- "La Junta Directiva, con fundamento en los artículos 214, fracción XVI, inciso g), de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) y 13, fracción XV, inciso g), de su Estatuto Orgánico y con base en el acuerdo 7338.935.2023 de la Comisión Ejecutiva del Fondo de la Vivienda, por unanimidad, aprueba la modificación del Programa de Financiamiento 2023 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE, de acuerdo con lo siguiente:

1.      Incorporar el esquema RENOVAVISSSTE. Producto que será fondeado con recursos propios del Fondo y que contará con la garantía del saldo acumulado de la Subcuenta de Vivienda destinado a la remodelación, ampliación y mejora de vivienda.

2.      Redireccionar 1,500 a 2,000 créditos con un importe de $254.1 millones (doscientos cincuenta y cuatro millones cien mil pesos) del esquema Autoproducción y Construyes al nuevo esquema RENOVAVISSSTE.

3.      Renombrar Autoproducción y Construyes por Construyes, quedando en 600 a 800 créditos por un importe de $484.1 millones (cuatrocientos ochenta y cuatro millones cien mil pesos).

4.      Sustituir el nombre de “RENOVA” por “Transforma con FOVISSSTE para Todos” la cual es una acción de vivienda que será operada con la banca comercial.

De tal forma que el Programa de Financiamiento 2023 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE queda de la siguiente manera:

El Programa de Crédito 2023 del Fondo de la Vivienda del ISSSTE prevé el otorgamiento de entre 50,201 a 59,274 préstamos, con una inversión total de $43,717 millones (cuarenta y tres mil setecientos diecisiete millones de pesos); de 45,877 a 53,600 créditos se destinarán al esquema “Tradicional primer crédito”; de estos, 28,167 a 35,690 para el esquema “Individuales, Mancomunados y Familiares FOVISSSTE”; 17,710 a 17,910 para “Políticas Públicas”; de 1,829 a 2,283 serán destinados al esquema “Individual y Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT”; 568 a 750 con cargo al esquema “Tradicional segundo crédito”; de 427 a 641 serían destinados al esquema “Pensionados”, y 1,500 a 2,000 a la acción de vivienda “RENOVAVISSSTE”.

En cuanto a los créditos con la banca comercial “FOVISSSTE para Todos” serían destinados de 8,800 a 11,000 créditos.

Por último, durante 2023 se ha programado la colocación de hasta 15,000 créditos como parte del programa “Transforma con FOVISSSTE para Todos”, los cuales se otorgarán por parte de la banca comercial para la ampliación, mejora y remodelación de viviendas que impliquen o no cambios estructurales con o sin la garantía del saldo de la Subcuenta de Vivienda.

El programa será financiado con las aportaciones de la Subcuenta de Vivienda del SAR, la recuperación de créditos, productos financieros y, de ser necesario, mediante emisiones en los mercados de capital (bursatilización de la cartera), fondeo con líneas de almacenamiento, así como la cesión de derechos fiduciarios, como se aprecia en el siguiente cuadro:

INGRESOS

(CIFRAS EN MILES DE PESOS)

(1) Los recursos se podrán emitir en pesos o en su equivalente en UDIS

En suma, se estima obtener recursos financieros por $87,275 millones (ochenta y siete mil doscientos setenta y cinco millones de pesos), los cuales se destinarán a los siguientes conceptos:

EGRESOS

(Cifras en miles de pesos)

(1)     'Incluye el fondo del Programa de Créditos por $43,717 millones de pesos, apoyos del 50 % de gastos de escrituración por $368 millones de pesos y comisiones a intermediarios financieros por $254 millones de pesos.

MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE CRÉDITO 2023 DEL FONDO DE LA VIVIENDA DEL ISSSTE

1/ Para determinar el número de créditos del esquema Individual FOVISSSTE-INFONAVIT se cruzó la base de trabajadores elegibles del FOVISSSTE con las del INFONAVIT(IMSS); y para determinar el Conyugal, al no contar con información que permita conocer si los cónyuges de los afiliados al FOVISSSTE cotizan en el INFONAVIT, se utilizó información histórica tomando como base la demanda potencial.

2/ Se calculó identificando a los trabajadores que ya han tenido un crédito en el FOVISSSTE.

3/ Acción de vivienda destinada a Mejoramiento y/o reparación de vivienda.

CRÉDITOS CON LA BANCA MÚLTIPLE 2023

 

·         El número de créditos se determinó considerando la estimación de las 4 instituciones de banca múltiple que operarán el programa.

ACCIONES DE VIVIENDA CON LA BANCA MÚLTIPLE 2023

 

·         Se calculó con información histórica del FOVISSSTE.

Asimismo, se instruye publicar el presente acuerdo en el Diario Oficial de la Federación”.

Atentamente

Ciudad de México, a 26 de octubre de 2023.- Titular de la Secretaría de la Junta Directiva, Mtra. Andrea Nava Fernández del Campo.- Rúbrica.

(R.- 548826)